Estimation théorique
Impasse de la Glacière,13330 Pélissanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Glacière,13330-Pélissanne indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 70 | 169 | 297000€ | 4243€ |
2022-01-17 | 14 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 62 | 74 | 200000€ | 3226€ |
2019-12-19 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 20 | 100000€ | 2222€ |
2021-08-23 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 160 | 425000€ | 3036€ |
2022-09-13 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 73 | 276000€ | 3209€ |
2021-07-02 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 99 | 200450€ | 1670€ |
2019-11-27 | 6 | RUE JOFFRE | 3 | 90 | 60 | 185000€ | 2056€ |
2022-08-30 | 16 | RUE JOFFRE | 5 | 175 | 468 | 734650€ | 4198€ |
2022-04-04 | 3 | RUE JOFFRE | 3 | 80 | 73 | 187500€ | 2344€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 61 | 63 | 100000€ | 1639€ |
2021-04-07 | 22 | RUE JOFFRE | 4 | 75 | 56 | 176900€ | 2359€ |
2019-07-25 | 15 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 69 | 31 | 187400€ | 2716€ |
2020-07-15 | 24 | RUE JOFFRE | 3 | 54 | 64 | 186600€ | 3456€ |
2021-07-05 | 24 | RUE JOFFRE | 3 | 54 | 64 | 207000€ | 3833€ |
2021-09-20 | 21 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 58 | 0 | 145000€ | 2500€ |
2019-08-08 | 9 | CLOS ST MAURICE | 5 | 84 | 402 | 257000€ | 3060€ |
2022-03-14 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 57 | 208051€ | 4623€ |
2021-01-22 | 32 | RUE JOFFRE | 2 | 53 | 48 | 170000€ | 3208€ |
2022-02-04 | 65 | RUE CARNOT | 4 | 98 | 62 | 175000€ | 1786€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 0 | 225700€ | 2821€ |
2021-05-27 | 55 | RUE CARNOT | 5 | 80 | 113 | 180000€ | 2250€ |
2019-08-19 | 8 | RUE EUGENE PELLETAN | 4 | 80 | 53 | 110000€ | 1375€ |
2019-09-05 | 7 | CLOS ST MAURICE | 4 | 88 | 403 | 104434€ | 1187€ |
2020-06-16 | 35 | RUE CARNOT | 2 | 68 | 33 | 180000€ | 2647€ |
2021-10-14 | 5085 | RUE PUITS DE LA BAOU | 3 | 58 | 404 | 258000€ | 4448€ |
2021-04-23 | 17 | CHE DU MATHERON | 4 | 63 | 0 | 361300€ | 5735€ |
2022-11-28 | 18 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 62 | 0 | 200000€ | 3226€ |
2022-01-28 | 8 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 63 | 0 | 253200€ | 4019€ |
2020-05-27 | 3 | RUE PUITS DE LA BAOU | 1 | 64 | 44 | 177500€ | 2773€ |
2019-09-19 | 62 | RUE CARNOT | 7 | 140 | 385 | 359500€ | 2568€ |
2020-04-24 | 9 | AV DES RAPLAOUS | 2 | 49 | 231 | 196000€ | 4000€ |
2019-08-29 | 18 | RUE FOCH | 4 | 95 | 29 | 250000€ | 2632€ |
2023-02-20 | 10 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 6 | 132 | 529 | 405000€ | 3068€ |
2022-06-03 | 11 | RUE FOCH | 2 | 68 | 56 | 310000€ | 4559€ |
2021-06-08 | 17 | RUE FOCH | 3 | 80 | 42 | 190750€ | 2384€ |
2021-06-14 | 8 | CHE DES CIGALES | 4 | 88 | 562 | 350000€ | 3977€ |
2022-11-28 | 4 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 105 | 91 | 326250€ | 3107€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DU FOUR | 8 | 180 | 152 | 330000€ | 1833€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DU FOUR | 8 | 180 | 152 | 360750€ | 2004€ |
2022-02-22 | 7 | RUE FOCH | 3 | 75 | 44 | 205000€ | 2733€ |
2020-11-02 | 9 | RUE FOCH | 5 | 120 | 194 | 307200€ | 2560€ |
2021-05-05 | 1 | PL PISAVIS | 4 | 110 | 0 | 220000€ | 2000€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU PORTALET | 3 | 150 | 108 | 260000€ | 1733€ |
2022-02-25 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 100 | 0 | 207619€ | 2076€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DU PORTALET | 3 | 68 | 52 | 220000€ | 3235€ |
2021-01-08 | 39 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 4 | 110 | 287 | 295000€ | 2682€ |
2019-09-25 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 90 | 87000€ | 1450€ |
2020-05-07 | 7 | RUE DU PORTALET | 2 | 45 | 48 | 182000€ | 4044€ |
2021-08-24 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 91 | 50 | 205000€ | 2253€ |
2022-01-24 | 24 | RUE CARNOT | 2 | 45 | 24 | 104000€ | 2311€ |
2021-01-11 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 173 | 127 | 284000€ | 1642€ |
2021-02-12 | 3 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 200 | 487 | 460760€ | 2304€ |
2020-05-11 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 67 | 79 | 199800€ | 2982€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DES ARRIANS | 4 | 117 | 68 | 341850€ | 2922€ |
2020-02-28 | 20 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 132 | 402 | 521200€ | 3948€ |
2020-12-22 | 5402 | RUE DES ARRIANS | 5 | 202 | 186 | 339250€ | 1679€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DU BASSAC | 4 | 120 | 74 | 259000€ | 2158€ |
2022-12-20 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 165 | 185 | 339000€ | 2055€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 23 | 99000€ | 2475€ |
2020-03-13 | 7 | PL DE LA LIBERTE | 6 | 140 | 253 | 695212€ | 4966€ |
2020-05-15 | 10 | LOT LE FONTAINEBLEAU | 4 | 79 | 0 | 345000€ | 4367€ |
2021-09-21 | 33 | PL CABARDEL | 4 | 130 | 362 | 259000€ | 1992€ |
2022-01-12 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 45 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-09 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 45 | 200000€ | 2500€ |
2019-06-11 | 12 | CHE DU MATHERON | 4 | 81 | 0 | 297000€ | 3667€ |
2022-06-23 | 14 | CHE DU MATHERON | 4 | 102 | 400 | 426150€ | 4178€ |
2022-05-19 | 9 | RUE DU BASSAC | 2 | 44 | 22 | 143910€ | 3271€ |
2019-06-21 | 18 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 129 | 127 | 262000€ | 2031€ |
2023-05-25 | 9 | LOT LA BRULIERE | 3 | 71 | 506 | 446300€ | 6286€ |
2021-11-26 | 3 | PL CABARDEL | 2 | 51 | 51 | 190000€ | 3725€ |
2021-08-30 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 57 | 31 | 192840€ | 3383€ |
2019-07-29 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 100 | 140 | 196500€ | 1965€ |
2020-10-21 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 56 | 22 | 115000€ | 2054€ |
2021-05-25 | 12 | PL CABARDEL | 4 | 59 | 33 | 80000€ | 1356€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DES PASSADOUIRES | 3 | 63 | 36 | 204000€ | 3238€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DES PASSADOUIRES | 2 | 51 | 26 | 37000€ | 725€ |
2019-12-12 | 4 | ALL DE CRAPONNE | 3 | 78 | 45 | 129000€ | 1654€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DES PASSADOUIRES | 3 | 45 | 26 | 104500€ | 2322€ |
2020-04-15 | 15 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 38 | 35 | 157000€ | 4132€ |
2021-07-16 | 15 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 38 | 35 | 203535€ | 5356€ |
2021-09-06 | 17 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 60 | 40 | 167950€ | 2799€ |
2021-12-13 | 19 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 85 | 41 | 218000€ | 2565€ |
2019-12-23 | 6393 | RTE DE LAMBESC | 5 | 89 | 588 | 385500€ | 4331€ |
2021-12-27 | 6 | AV JEAN MOULIN | 4 | 88 | 50 | 132000€ | 1500€ |
2020-01-07 | 21 | RUE PUITS DE ROUBION | 3 | 64 | 32 | 152000€ | 2375€ |
2019-07-10 | 27 | ALL BERNARD DE VENTADOUR | 5 | 95 | 217 | 293500€ | 3089€ |
2020-11-04 | 5270 | SAINT ROCH | 5 | 169 | 1127 | 530000€ | 3136€ |
2021-01-11 | 32 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 60 | 31 | 110000€ | 1833€ |
2020-08-28 | 24 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 4 | 90 | 147 | 264555€ | 2940€ |
2022-04-22 | 11 | RUE GARIBALDI | 3 | 70 | 91 | 180000€ | 2571€ |
2020-10-27 | 26 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 60 | 25 | 52500€ | 875€ |
2022-08-29 | 12 | AV JEAN MOULIN | 7 | 160 | 299 | 565850€ | 3537€ |
2019-08-01 | 5252 | LES ENJOUVENES OUEST | 4 | 76 | 524 | 269000€ | 3539€ |
2023-04-11 | 28 | CHE DES CIGALES | 4 | 174 | 615 | 489300€ | 2812€ |
2023-03-01 | 11 | ALL DE CRAPONNE | 4 | 93 | 53 | 197000€ | 2118€ |
2022-05-31 | 20 | ALL DE CRAPONNE | 2 | 40 | 50 | 270000€ | 6750€ |
2021-05-21 | 5585 | CANDELIOU | 5 | 142 | 522 | 500000€ | 3521€ |
2020-12-07 | 30 | CRS VICTOR HUGO | 3 | 60 | 175 | 244600€ | 4077€ |
2023-04-03 | 20 | LOT LES HAM DE LA PROUVENQUE | 4 | 81 | 376 | 331330€ | 4090€ |
2022-04-29 | 5582 | CHEMIN D AURONS | 4 | 117 | 662 | 574900€ | 4914€ |
2020-12-10 | 11 | ALL DES ROSES | 4 | 89 | 466 | 348000€ | 3910€ |
2023-04-11 | 139 | CHE DES CIGALES | 7 | 128 | 335 | 422750€ | 3303€ |
2021-08-12 | 30 | ALL BERNARD DE VENTADOUR | 5 | 88 | 352 | 361900€ | 4113€ |
2020-10-01 | 187 | CHE DES CIGALES | 4 | 128 | 854 | 445000€ | 3477€ |
2021-05-21 | 378 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 100 | 578 | 362000€ | 3620€ |
2020-10-14 | 7 | ALL DES ROSES | 5 | 89 | 626 | 432550€ | 4860€ |
2020-11-27 | 5271 | AV ST ROCH | 5 | 120 | 1127 | 604070€ | 5034€ |
2023-04-03 | 22 | LOT LES HAM DE LA PROUVENQUE | 5 | 95 | 223 | 355000€ | 3737€ |
2022-12-27 | 34 | RUE GORLETT | 2 | 116 | 727 | 300000€ | 2586€ |
2022-04-07 | 3 | ALL DES ROSES | 5 | 89 | 517 | 340000€ | 3820€ |
2022-06-03 | 6 | CHE DE LA PROUVENQUE | 3 | 63 | 63 | 235200€ | 3733€ |
2020-12-04 | 5149 | LA PROUVENQUE | 4 | 65 | 625 | 290000€ | 4462€ |
2020-09-30 | 5149 | LA PROUVENQUE | 4 | 65 | 625 | 420000€ | 6462€ |
2020-04-23 | 53 | CHE DU BRAMAIRE | 3 | 70 | 260 | 195000€ | 2786€ |
2020-12-15 | 30 | ALL DE CRAPONNE | 6 | 121 | 342 | 349000€ | 2884€ |
2022-11-10 | 5150 | CHEMIN DE LANCON | 5 | 78 | 556 | 300000€ | 3846€ |
2022-08-05 | 5150 | CHEMIN DE LANCON | 5 | 78 | 556 | 500000€ | 6410€ |
2019-07-22 | 6313 | MATHERON | 4 | 89 | 1242 | 300723€ | 3379€ |
2021-08-18 | 176 | CHE DES MIROIRS | 5 | 141 | 605 | 370200€ | 2626€ |
2019-11-19 | 5321 | MATHERON | 5 | 105 | 0 | 345000€ | 3286€ |
2020-09-07 | 3 | LOT LES HAM DE LA PROUVENQUE | 5 | 95 | 235 | 60900€ | 641€ |
2022-09-26 | 211 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS 1887 | 4 | 88 | 529 | 474640€ | 5394€ |
2021-01-14 | 200 | CHE DES MIROIRS | 4 | 90 | 557 | 129129€ | 1435€ |
2021-07-21 | 9001 | LOT DU MATHERON | 2 | 62 | 279 | 269000€ | 4339€ |
2021-11-05 | 4 | LOT LE CHEMIN D AIX | 4 | 89 | 531 | 182000€ | 2045€ |
2020-11-06 | 212 | CHE DES MIROIRS | 3 | 60 | 85 | 195000€ | 3250€ |
2019-12-18 | 14 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 88 | 579 | 348000€ | 3955€ |
2022-08-22 | 14 | AV MARCEAU GINOUX | 5 | 100 | 587 | 475000€ | 4750€ |
2020-08-26 | 12 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 6 | 144 | 511 | 389000€ | 2701€ |
2023-04-17 | 10 | RTE DE LANCON | 3 | 70 | 450 | 465958€ | 6657€ |
2020-10-23 | 9361 | SAINT JOSEPH | 3 | 62 | 169 | 240500€ | 3879€ |
2019-12-18 | 14 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 135 | 529 | 459290€ | 3402€ |
2022-01-05 | 14 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 135 | 529 | 524640€ | 3886€ |
2021-06-14 | 196 | CHE DES MIROIRS | 5 | 120 | 516 | 383130€ | 3193€ |
2022-02-24 | 7 | LOT LES HAM DE LA PROUVENQUE | 4 | 81 | 354 | 294000€ | 3630€ |
2020-11-12 | 165 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 108 | 700 | 339000€ | 3139€ |
2023-03-02 | 5188 | CANDELIOU | 6 | 101 | 504 | 432640€ | 4284€ |
2019-12-02 | 18 | AV MARCEAU GINOUX | 5 | 138 | 915 | 538530€ | 3902€ |
2020-08-24 | 5325 | MATHERON | 3 | 69 | 0 | 251500€ | 3645€ |
2021-12-16 | 277 | AV PASTEUR | 6 | 129 | 799 | 634052€ | 4915€ |
2021-02-18 | 7 | RTE DE LANCON | 4 | 82 | 323 | 345000€ | 4207€ |
2020-01-31 | 6312 | MATHERON | 6 | 136 | 413 | 395000€ | 2904€ |
2021-08-26 | 9372 | MATHERON | 4 | 90 | 0 | 228000€ | 2533€ |
2021-02-12 | 6 | AV DES ENJOUVENES | 4 | 89 | 671 | 353000€ | 3966€ |
2023-04-27 | 3 | RTE D EGUILLES | 5 | 147 | 676 | 500000€ | 3401€ |
2023-04-03 | 5575 | CHE DES FAUVETTES | 4 | 82 | 871 | 515000€ | 6280€ |
2021-07-13 | 9001 | LOT DU MATHERON | 4 | 75 | 507 | 290167€ | 3869€ |
2021-01-15 | 10 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 89 | 512 | 355900€ | 3999€ |
2021-08-30 | 35 | ALL BERNARD DE VENTADOUR | 5 | 95 | 257 | 329600€ | 3469€ |
2023-02-22 | 9286 | LES GRANDES AIRES | 4 | 85 | 383 | 421250€ | 4956€ |